Filiale Bancaria in vendita a Padova

Porzione immobiliare a destinazione commerciale utilizzata come filiale bancaria (catastalmente classificate come C/1 e C/2) situata al Piano Terra ed Interrato di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale, di sette piani fuori terra ed un piano interrato. La porzione immobiliare è così composta:
Piano Interrato (sub 38 –C/2): unità catastalmente censita come magazzino, ospita i locali tecnici di servizio. L’accesso al piano avviene attraverso ingresso condominiale.
Piano Terra (sub. 108 C/1): Ingresso a bussola, open space con sportelli bancari, ufficio responsabile e servizi igienici. I
locali della direzione sono separati e composti da 3 uffici, due zone ad uso archivio e locale tecnico. Le finiture sono di medio livello; pavimento flottante e controsoffitto in lastre per l’alloggio degli impianti, rivestimenti in ceramica nei locali adibiti a servizi. Le pareti divisorie interne sono in arredo. Le porte interne sono in legno tamburato. I serramenti esterni
sono in alluminio e vetro con doppia camera. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e l’impianto di raffrescamento è realizzato con unità motocondensante. I terminali sono di tipo a convettore. Le pareti sono tinteggiate di colore chiaro. Sono presenti impianti di videosorveglianza, antintrusione controllo accessi, cablaggi di rete ed internet.
L’unità si affaccia per tutta la lunghezza su Piazza Modin.

Unità Immobilare ubicata in Piazza Modin n 13, in zona periferica della
città di Padova e più precisamente nella frazione di Ponte di Brenta.
L’immobile è facilmente raggiungibile dalla tangenziale che collega Padova
a Castelfranco Veneto all’altezza dell’uscita autostradale di Padova est, proseguendo per Via San Marco. Il tessuto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di
fabbricati a destinazione mista: terziaria, commerciale e residenziale. Anche l’offerta di servizi nelle immediate vicinanze è molto buona.

La zona presenta una buona accessibilità e la presenza di infrastrutture che garantiscono collegamenti rapidi ai principali servizi ed alle autostrade.
Risulta essere discreta la disponibilità di spazi destinati a parcheggio.