Locale Commerciale in vendita a Casalfiumanese

COMMERCIALE - RESIDENZIALE
La proprietà in esame risulta essere costituita da una porzione immobiliare ad utilizzo residenziale, posta al piano secondo, e una porzione ad uso commerciale ubicata al livello terreno, fino a pochi mesi fa utilizzata come agenzia bancaria.
Al piano terra di altro fabbricato prospiciente il lato Nord del fabbricato, poi, si hanno tre locali ad uso cantina ed in aderenza sempre al lato Nord del fabbricato un’autorimessa.
La costruzione principale è completata da unità residenziali di altre proprietà. La costruzione evidenzia una struttura portante realizzata in muratura e copertura a falde rivestite in tegole di laterizio.I prospetti sono intonacati e tinteggiati. La porzione in esame risulta avere caratteristiche che vedono i pavimenti della porzione commerciale in marmo così come nei servizi ed in battuto di cemento in ambiti accessori.
Alcune porzioni risultano controsoffittate con pannellature di gesso.

L’appartamento, posto al piano secondo, è caratterizzato, invece, da una pavimentazione in marmette con piastrelle in ceramica nei servizi igienici. I serramenti esterni sono in alluminio con vetri doppi nella porzione commerciale, mentre negli ambiti residenziali in legno con lastre di vetro semplice ed elementi oscuranti costituiti da avvolgibili in pvc.
La compartimentazione interna degli spazi è ottenuta in parte con divisori fissi finiti a gesso e tinteggiati ed in parte con pareti modulari attrezzate, mentre sono presenti pareti in muratura intonacate e tinteggiate nell’appartamento. I serramenti interni in entrambe le unità sono in legno del commerciale sono in legno, mentre nell’appartamento.

A livello impiantistico nella parte commerciale si hanno le usuali dotazioni con riscaldamento (centralizzato) e condizionamento autonomo, impianto elettrico e d’illuminazione, idrico/sanitario ed impianto d’allarme. Nell’appartamento invece si hanno impianto di riscaldamento centralizzato, impianto elettrico, idrico-sanitario.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 227 mq.