Appartamento in vendita a Vallefoglia

Il compendio immobiliare in oggetto è costituito da una porzione di un più ampio fabbricato condominiale a destinazione residenziale, sviluppato su sette piani fuori terra, oltre a un piano sottotetto e a un piano interrato.
L'edificio presenta una struttura portante tradizionale in cemento armato, copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata.
L'accesso al complesso avviene da Via della Libertà. L'unità immobiliare oggetto di vendita è costituita da un appartamento posto al quinto piano, raggiungibile tramite il vano scala condominiale servito da ascensore.
Internamente l'immobile presenta finiture di tipo ordinario, con pavimentazione in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate e soffitti anch'essi intonacati e tinteggiati.

Completano la proprietà una soffitta ubicata al sesto piano e un'autorimessa posta al piano interrato.
L'immobile è ubicato nel Comune di Vallefoglia (PU), centro di circa 14.800 abitanti della provincia di Pesaro e Urbino, nella Regione Marche. Più precisamente, il bene si trova nella frazione di Bottega, localizzata a circa 5 km dal centro comunale, in Via della Libertà n. 23.
Il contesto di riferimento presenta una prevalente destinazione residenziale ed è caratterizzato da un tessuto urbano sviluppatosi principalmente tra gli anni '80 e '90, costituito da edifici plurifamiliari di media qualità, generalmente compresi tra tre e sei piani fuori terra.
La zona è dotata di buoni collegamenti viari grazie alla presenza della Strada Statale 423, che attraversa la frazione di Bottega e garantisce un agevole accesso mediante mezzi privati. L'area risulta inoltre servita dal trasporto pubblico locale, mentre il Comune non dispone di una stazione ferroviaria sul proprio territorio.
L'unità immobiliare è composta da un appartamento posto al quinto piano, con annessa soffitta al sesto piano e autorimessa al piano interrato.