Locale Commerciale in vendita a Medolago

Locale commerciale Sub .41

Il compendio immobiliare si compone di una unità avente prevalente destinazione d’uso commerciale, ubicata ai piani terra
e interrato di un più ampio edificio a destinazione mista di recente costruzione, che si sviluppa su due piani fuori terra ed un
piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde contrapposte e
tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento
al PT e in legno e vetrocamera al piano superiore.
L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale ubicato lungo via Europa, tramite una porta in alluminio e vetro posta
su vetrina. Si tratta di un locale ad uso commerciale disposto su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra
adibito a negozio, con due vetrine, costituito da ampio open space, locale quadro elettrico e scala interna; nel piano interrato
vi sono i servizi igienici, il magazzino/deposito, locale tecnico, archivio. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala
interna ad uso esclusivo del locale.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in ceramica, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti
perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti, tramezzi in muratura intonacata e
tinteggiata.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.


L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 312 mq.