Ufficio in vendita a Battaglia Terme

Uffico Sub. 11 Box Sub. 9
La Proprietà si compone di due unità immobiliari, una con prevalente destinazione d’uso ad ufficio, l’altra destinata a box, facenti parte di un fabbricato ad uso misto, commerciale, direzionale e residenziale risalente probabilmente agli anni ’70 che si sviluppa su 3 piani fuori terra (catastalmente 2 piani) ed un interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale, con copertura piana praticabile e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti esterni in legno e vetro oppure alluminio e vetrocamera, protetti da inferriate. L’ufficio è disposto su un unico livello, posto al secondo piano (primo catastale) con accesso da corte esterna condominiale e vano scale condominiale. L’unità è costituita da un vano di ingresso, servizi, due ulteriori stanze separate servite dal corridoio. Il collegamento al piano è garantito da un corpo scala ad uso del piano realizzato in marmo/granito con parapetto in metallo e corrimano in legno. Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in gres, pavimenti e rivestimenti in ceramica nel servizio, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato al civile con corpi illuminanti a soffitto, tramezzi in muratura, porta di accesso in metallo. Completa la proprietà un box auto posto al piano terra (primo interrato catastale) con accesso da corte esterna condominiale. L’unità è accessibile da portone in legno verniciato, il pavimento è in cemento lisciato, le pareti in parte intonacate, gli infissi in legno e vetro protetti da inferriate. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 107 mq.