Filiale Bancaria in vendita a Padova

Filiale Bancaria Sub. 218 Autorimessa Sub. 142-143-144-145-146
La Proprietà si compone di 6 unità immobiliari, di cui la principale avente destinazione d’uso ad agenzia bancaria e le secondarie a destinazione autorimessa (posti auto). Gli immobili sono parte di un palazzo direzionale ubicato all’interno del complesso denominato “La Cittadella”. Il fabbricato nel quale sono inserite le unità è posto nel blocco prospiciente la piazza Da Porto, ad angolo tra via Venezia e via Antonio Grassi. Il blocco, databile agli anni 1990-2000, si sviluppa su 2 piani fuori terra e 2 piani interrati. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana praticabile e tamponamenti esterni in mattoni faccia a vista, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in alluminio e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso avviene direttamente da piazza Luigi Da Porto, attraverso porta a vetri posta nel portico, accessibile dall’area pedonale antistante. La porzione occupata dalla filiale bancaria si sviluppa al piano terra, all’interno gli ambienti sono ripartiti funzionalmente come di seguito: ingresso con doppia bussola ed area self separata, accoglienza ed attesa con internet point, 3 casse, alcuni uffici, un blocco servizi, un archivio, un locale casse forti e due ripostigli. I posti auto coperti si trovano tutti al secondo piano interrato dell’autorimessa che, seppur divisa per compartimenti, costituisce una piastra interrata comune a tutti i fabbricati del complesso “La Cittadella”. Il collegamento verticale è garantito da una serie di rampe carrabili con accesso regolamentato da cancello automatico dalla viabilità interna di Via A. Zamboni e Piazza S. Pertini, oltre che da una serie di vani scale dotati di ascensore, che collegano le autorimesse interrate agli edifici e alle piazze realizzate ai piani superiori. Le finiture interne della filiale sono di
buon livello, caratterizzate da: pavimenti in pannelli flottanti di granito; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in listelli metallici; tramezzi realizzati con pareti mobili in pvc e vetro. Le finiture interne dell’autorimessa sono adeguate alla destinazione, caratterizzate da: pavimenti in piastrelle, pareti perimetrali e soffitto in cemento faccia a vista e blocchi di cls, segnaletica orizzontale e verticale. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 468 mq.