Filiale Bancaria in vendita a San Giovanni in Marignano

FILIALE BANCARIA MAPP. 526 SUB. 15
La Proprietà si compone di una unità ad uso filiale bancaria ubicata al piano terra di un edificio commerciale che si sviluppa su un piano fuori terra con area esterna di pertinenza. Il complesso è costituito da due piastre commerciali collegate tra loro da un passaggio pedonale, di pianta regolare con doppia esposizione, sia su via Malpasso che sul retro dove è presente un’area adibita a carico/scarico. L’edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e rivestimento esterno con pannelli prefabbricati. Le vetrine sono a tutt’altezza, sotto trave, in pvc preverniciato e vetrocamera. La Proprietà adibita a filiale bancaria è posta all’angolo con 6 vetrine su un lato e 2 sull’altro, di cui una è dedicata al punto bancomat. Internamente presenta una planimetria trapezoidale e si compone di un ingresso che immette all’area front office e un’area back office, vari uffici di gestione. Nella parte retrostante della filiale sono ubicati due archivi e un blocco di locali tecnici a servizio della filiale. Le finiture interne sono caratterizzate da pareti tinteggiate e tirate a gesso, corpi illuminanti inseriti nei controsoffitti, pavimenti in parte flottanti e in parte in piastrelle di ceramica. L’unità è dotata di bagno attrezzato per persone con limitate capacità motorie, con pavimentazione e pareti piastrellate. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 560 mq.