Stabile - Palazzo in vendita a Azzano San Paolo

Abitazione Sub. 3 Box/Cantine Sub. 4-5-6-8 Ufficio Sub. 2
Il compendio immobiliare si compone di n. 6 unità immobiliari aventi prevalente destinazione d’uso direzionale e residenziale, oltre a superfici destinate ad autorimessa e cantine, facenti parte di un fabbricato ad uso misto, risalente agli anni ‘70, che si sviluppa su 6 piani fuori terra e 1 piano interrato. In particolare sono presenti 4 box auto al piano interrato, 1 ufficio al piano primo e 1 appartamento al piano secondo, oltre alle cantine al piano interrato abbinate alle unità.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e intonacata e rivestita in clinker ai piani sovrastanti, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori.
L’ufficio al piano primo è disposto su un unico livello con ingresso, cinque stanze e tre balconi, oltre a deposito e vani tecnici al piano interrato. L’appartamento al piano secondo è disposto su un unico livello ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e tre balconi oltre a cantina al piano interrato. Completano la proprietà 4 box auto al piano interrato con pavimenti in cemento industriale, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati e basculante manuale in alluminio. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso condominiale realizzato in muratura.
Le finiture interne sono di discreto livello, caratterizzate da: pavimenti in ceramica e parquet; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano il piano interrato.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 523 mq