Filiale Bancaria in vendita a Milano

Trattasi di una unità immobiliare precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, primo e interrato di un edificio, a prevalente destinazione residenziale che si sviluppa per otto piani fuori terra, ubicato in una zona centrale di Milano e più precisamente in corso di Porta Romana, 78/80.
Il fabbricato in cui la porzione risulta essere ricompresa è realizzato con struttura portante tradizionale con travi e pilastri in cemento armato gettato in opera, solai in laterocemento e copertura piana non praticabile.
I prospetti presentano rivestimento in pietra sino al piano primo mentre intonacato e tinteggiato nei restanti piani. Con disegno simmetrico ogni piano, dotato di n.6 finestre, presenta due balconi. L’ultimo piano risulta arretrato rispetto alla cortina dove parte della copertura è utilizzata come terrazzo pertinenziale alle unità abitative.
Internamente l’unità immobiliare presenta locali in open space atti al ricevimento della clientela al piano terreno mentre al piano primo, collegato internamente tramite scala interna a uso esclusivo, gli uffici suddivisi con tramezzi in cartongesso intonacate e tinteggiate al civile e vetro.
Al piano interrato infine sono presenti un locale tecnologico e due vani utilizzati ad archivio uno di maggiore dimensioni (parte del sub 705) e uno di dimensioni minori (sub 30).
Le finiture risultano essere di buon livello con pavimentazione fissa in quadrotti 60x60 in gres, e controsoffitti con corpi illuminanti interclusi. I serramenti sono prevalentemente in legno con vetro antisfondamento al piano terreno e vetrocamera al piano primo. Alcuni ambienti presentano invece serramenti in alluminio con vetrocamera.
Dal punto di vista impiantistico, il riscaldamento e il raffrescamento risultano essere autonomi rispetto al condominio.
Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.