Filiale Bancaria in vendita a Milano

La porzione immobiliare è ubica in posizione periferica est del comune di Milano in prossimità della fermata metropolitana linea Blu P.le Susa.
L’immobile si posiziona al civico 42 di Viale Campania nella circonvallazione esterna cittadina. Il contesto di riferimento è caratterizzato da un tessuto urbano ad alta densità a prevalente destinazione residenziale caratterizzata da edifici realizzati tra gli anni sessanta e settanta del secolo scorso che si elevano per sei/sette piani fuori terra con unità commerciali di vicinato posizionate ai piani terra.
Trattasi di ex agenzia bancaria che si inserisce ai piani terra, primo e interrato di un edificio, a prevalente destinazione residenziale, che si sviluppa per su dieci piani fuori terra oltre ad un piano interrato con attività commerciali al piano terra.
L’immobile presenta struttura portante in cemento armato con tamponamenti in laterocemento, copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio e facciate contraddistinte da un rivestimento di tipo lapideo al piano terra mentre risulta intonacato e tinteggiato con rivestimento in piastrelle in gress in corrispondenza delle fasce marcapiano.
La proprietà ha sette vetrine su strada una delle quali utilizzata come accesso pedonale, da viale Campania, gli infissi esterni presentano profilati di alluminio con vetro camera e/o vetro di sicurezza.
Internamente l’unità è caratterizzata da finiture di buona qualità nello specifico presenta pavimenti con ampie piastrelle in gress porcellanato, controsoffitti realizzati con pannelli fonoassorbenti con corpi illuminanti e bocchette climatizzazione ad incasso, tramezzature realizzate in cartongesso intonacata e tinteggiate, infissi interni in parte realizzati in alluminio e vetro ed in parte in legno tamburato.
L’accesso al piano primo avviene mediante ascensore esclusivo o utilizzando il corpo scale condominiale, mentre il piano seminterrato è raggiungibile mediante corpo scale esclusivo.
Al piano interrato è occupato prevalentemente da locali tecnici, archivi e depositi ed un caveau; le finiture sono di medio livello pavimentazione in marmetta o in gress porcellanato, pareti in muratura piena intonacata e tinteggiata, corpi illuminanti a vista.