Filiale Bancaria in vendita a Valderice

Tipologia

Filiale Bancaria

Comune

Valderice

Indirizzo

Via Vespri 95

MAP

Valore

190.000,00 €

Superficie

313 m²

Descrizione

La proprietà oggetto di valutazione è costituita da un’unità destinata a filiale bancaria posta al piano terra di un edificio a prevalente destinazione residenziale edificato negli anni ‘70 di cinque piani fuori terra posto nel centro storico del comune di Valderice.
L’edificio presenta una struttura portante in cemento armato con tamponamenti in laterizio intonacate e imbiancate a civile. Il prospetto principale presenta un rivestimento lapideo al piano terra e intonacato ai piani superiori; i serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e balconi con ringhiera di ferro.
La porzione immobiliare presenta una conformazione planimetrica regolare con accesso diretto da via Vespri con bussola di sicurezza e un accesso di sicurezza dalla scala condominiale.
La distribuzione interna presenta un’area front office e due piccole aree laterali ad uso ufficio, un archivio/locale tecnico, un piccolo magazzino e i servizi igienici.
Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione per lo più in gres, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitto in elementi in fibra minerale con corpi illuminanti interclusi nell’area destinata al pubblico, serramenti in alluminio con vetrocamera antisfondamento o dotati di grate.
Completa la proprietà una corte esterna, rappresentata in grande parte da un’area verde pensile inclinata accessibile esclusivamente dall’ androne condominiale.

L’immobile è ubicato nel comune di Valderice, comune di circa 12.000 abitanti della provincia di Trapani, posto a nord/ovest rispetto il capoluogo di provincia da cui dita circa 8 Km. Valderice è attraversato
dalla strada statale 187 di Castellammare del Golfo (SS 187) asse viari che collega Trapani a Trappeto (Palermo), il cui percorso scorre più nell’entroterra lungo l’asse ovest-est. La proprietà è ubicata nel centro storico lungo via Vespri, tratto della SS187, che rappresenta l’asse principale della città che attraversa l’intero centro abitato. Il contesto urbano è per lo più a destinazione residenziale con ai piani terra un discreto numero di attività commerciali (negozi di vicinato, attività di ristorazione e terziarie), uffici pubblici, attrezzature socio/economiche e servizi per la collettività come farmacie, scuole, ecc..
La zona è perfettamente urbanizzata ed è contraddistinta da una ottima accessibilità con mezzi pubblici che la collegano ai comuni limitrofi per mezzo delle linee di pullman extra-urbani della Azienda Siciliana Trasporti (Ast).

Via Vespri 95 - Valderice, (Sicilia)
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telefono

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telefono 2

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