Filiale Bancaria in vendita a Noventa Vicentina

Tipologia

Filiale Bancaria

Comune

Noventa Vicentina

Indirizzo

Via Carlo Porta 10

MAP

Valore

340.000,00 €

Superficie

339 m²

Descrizione

La proprietà in oggetto è costituita da una porzione immobiliare, precedentemente utilizzata come filiale bancaria, posta ai piani terra, primo e interrato di un edificio a destinazione mista, direzionale e residenziale, che si eleva per due piani fuori terra ed un piano interrato. L’immobile si trova nel centro cittadino di Noventa Vicentina, lungo la strada principale che fronteggia il Municipio e la piazza del Duomo, l’accesso alla proprietà avviene al civico 10 di via Carlo Porta, lungo la quale affacciano le vetrine del piano terra e le finestre del piano primo.
La porzione immobiliare presenta una conformazione planimetrica regolare ed è caratterizzata al piano terra da un ampio open-space, con la presenza di tre uffici realizzati mediante l’utilizzo di pareti mobili in legno e vetro, oltre ad un archivio ed il blocco servizi.
Al piano superiore, raggiungibile da scala interna, vi sono: due vani destinati agli impianti (caldaia e UTA), di cui uno dispone di accesso al poggiolo, due spazi di deposito e due ambienti ad uso ufficio mentre il piano interrato, raggiungibile anch’esso da scala pertinenziale, è composto da un unico vano utilizzato come cantina/deposito.
Le finiture interne sono contraddistinte da pavimento in marmo al piano terra e in ceramica al piano primo, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitto in pannelli microforati con faretti illuminanti e anemostati ad incasso esclusivamente la piano terra ed infissi esterni profilati in alluminio anodizzato con vetri antisfondamento.
La dotazione impiantistica è composta da: impianto di riscaldamento centralizzato, alimentato da caldaia a gas metano e con terminali ventilconvettori in tutte le stanze al piano terra, termosifoni in ghisa nei bagni e al piano primo, impianti idrosanitario, trattamento aria (UTA), elettrico, dati, illuminazione, antincendio, videosorveglianza.

Noventa Vicentina è un comune italiano di circa 8.900 abitanti della provincia di Vicenza situato nella parte meridionale del territorio vicentino a circa 45 km dal capoluogo di provincia. La Proprietà è
localizzata nel centro storico del paese, in prossimità di Villa palladiana Barbarigo/Rezzonico, oggi sede municipale, e del Duomo. L’intorno urbano è caratterizzato dalla presenza di edifici, mediamente
di 2-3 piani fuori terra, dal discreto appeal architettonico oltre ai palazzi di pregio architettonico e monumentale, che affacciano su via Carlo Porta. La destinazione d’uso prevalente è residenziale con presenza di negozi, attività di vicinato, esercizi pubblici e piccoli supermercati. L’accessibilità con mezzi privati risulta buona, il centro storico è raggiungibile con autoveicoli e ben servito da parcheggi ad uso pubblico, anche gratuiti. Il casello autostradale è quello di Noventa Vicentina (VI), che consente l’ingresso alla A31 Valdastico, posto a circa 3,5 km dalla proprietà. La stazione ferroviaria si trova nel comune di Saletto (PD), a circa 10 km in direzione sud.

Via Carlo Porta 10 - Noventa Vicentina, (Veneto)
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